榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目
招標公告
（招標編號：SCZF2023-ZB-0122/004）
一、招標條件
本招標項目榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（項目編號：SCZF2023-ZB-0122/004），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為陜西榆林能源集團產業(yè)管理投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
工程規(guī)模：按照集團公司對產投公司的功能定位，所屬企業(yè)的物業(yè)服務工作由產投公司統(tǒng)一管理?，F(xiàn)需采購2024年度、2025年度物業(yè)服務項目，采取標段劃分的方式引進專業(yè)的外委服務隊伍提供專業(yè)的管理服務工作，共分39個標段。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段39個標段，本次招標為其中的：
（001）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦物業(yè)服務項目）；
（002）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦秩序維護服務項目）；
（003）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦廠區(qū)綠化養(yǎng)護項目）；
（004）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦1#職工餐飲服務項目）；
（005）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦2#職工餐飲服務項目）；
（006）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)物業(yè)服務項目）；
（007）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)秩序維護服務項目）；
（008）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)新村職工餐飲服務項目）；
（009）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤礦業(yè)礦區(qū)職工餐飲服務項目）；
（010）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電物業(yè)服務項目）；
（011）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電秩序維護服務項目）；
（012）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電生產保潔服務項目）；
（013）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電廠區(qū)綠化養(yǎng)護服務項目）；
（014）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電職工餐飲服務項目）；
（015）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)物業(yè)服務項目）；
（016）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)廠區(qū)綠化養(yǎng)護服務項目）；
（017）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)秩序維護服務項目）；
（018）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)1#職工餐飲服務項目）；
（019）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河煤業(yè)2#職工餐飲服務項目）；
（020）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（化學材料物業(yè)服務項目）；
（021）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（化學材料秩序維護服務項目）；
（022）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（化學材料職工餐飲服務項目）；
（023）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤煤電物業(yè)服務項目）；
（024）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤煤電生產區(qū)保潔服務項目）；
（025）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤煤電職工餐飲服務項目）；
（026）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆神熱電職工餐飲服務項目）；
（027）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆神熱電物業(yè)服務項目）；
（028）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆神熱電秩序維護服務項目）；
（029）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（青青源環(huán)保（基建）物業(yè)服務項目）；
（030）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（佳縣鹽化物業(yè)服務項目）；
（031）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（郭家灘煤礦（基建）物業(yè)服務項目）；
（032）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（西南熱電物業(yè)服務項目）；
（033）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（銀河發(fā)電物業(yè)服務項目）；
（034）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（匯通熱電物業(yè)服務項目）；
（035）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（朱蓋塔集運物業(yè)服務項目）；
（036）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（資源開發(fā)物業(yè)服務項目）；
（037）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆能研究院物業(yè)服務項目）；
（038）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（陜汽新能源汽車物業(yè)服務項目）；
（039）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（智能制造基地物業(yè)服務項目）；
三、投標人資格要求
（001）、（006）、（010）、（015）、（020）、（023）、（027）、（029）～（039）18個標段的物業(yè)服務項目投標人資格要求如下：
3.1投標人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人提供2020 年1月1日至今的類似物業(yè)管理業(yè)績合同（單項合同金額不低于150 萬元，其中（036）～（039）標段無合同金額要求）1個（以合同復印件為準，時間以合同簽訂時間為準，同時提供相應業(yè)績的增值稅發(fā)票復印件或稅務系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；
3.3投標人提供（2020年、2021年、2022年）經審計的財務審計報告復印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務報表）；
3.4投標人信譽要求 ：投標人不得存在下列情形之一：
（1）被責令停業(yè)的；
（2）財產被接管或凍結的；
（3）受到有關行政執(zhí)法部門處罰暫?；蛉∠稑速Y格的（黑名單）；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標人、法定代表人）；
3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則均否決其投標；
3.6本項目不接受聯(lián)合投標。
（002）、（007）、（011）、（017）、（021）、（028）6個標段的秩序維護服務項目投標人資格要求如下：
3.1投標人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人須具有省級或以上公安部門頒發(fā)的保安服務許可證；
3.3投標人提供2020 年1月1日至今的類似秩序維護服務（或保安服務）業(yè)績合同（單項合同金額不低于150 萬元）1個（以合同復印件為準，時間以合同簽訂時間為準，同時提供相應業(yè)績的增值稅發(fā)票復印件或稅務系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；
3.4投標人提供（2020年、2021年、2022年）經審計的財務審計報告復印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務報表）；
3.5投標人信譽要求 ：投標人不得存在下列情形之一：
（1）被責令停業(yè)的；
（2）財產被接管或凍結的；
（3）受到有關行政執(zhí)法部門處罰暫?；蛉∠稑速Y格的（黑名單）；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標人、法定代表人）；
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則均否決其投標；
3.7本項目不接受聯(lián)合投標。
（003）、（013）、（016）3個標段的廠區(qū)綠化養(yǎng)護服務項目投標人資格要求如下：
3.1 投標人須具備獨立法人資格,具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照（經營范圍包含園林綠化工程）；
3.2投標人擬派項目負責人須具備綠化工程相關專業(yè)中級及以上專業(yè)技術職稱，并須提供本單位自2022年07月01日至今連續(xù)六個月以上社保證明（五險一金其中一項即可，退休人員提供與投標企業(yè)相關聯(lián)的退休證明）；
3.3投標人提供2020 年1月1日至今的類似綠化養(yǎng)護服務（或綠化工程）業(yè)績合同（單項合同金額不低于100 萬元）1個（以合同復印件為準，時間以合同簽訂時間為準，同時提供相應業(yè)績的增值稅發(fā)票復印件或稅務系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；
3.4 財務要求：投標人近三年（2020年、2021年、2022年）財務審計報告（公司成立時間不足三年的，提供成立年度起至今的財務審計報告）。
3.5投標人信譽要求 ：投標人不得存在下列情形之一：
（1）被責令停業(yè)的；
（2）財產被接管或凍結的；
（3）受到有關行政執(zhí)法部門處罰暫?；蛉∠稑速Y格的（黑名單）；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標人、法定代表人及項目負責人）；
3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則均否決其投標；
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
（004）、（005）、（008）、（009）、（014）、（018）、（019）、（022）、（025）、（026）10個標段的餐飲服務項目投標人資格要求如下：
3.1投標人須具有獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人須具有有效的餐飲服務許可證或食品經營許可證；
3.3投標人提供2020 年1月1日至今的類似餐飲服務業(yè)績合同（單項合同金額不低于150 萬元）1個（以合同復印件為準，時間以合同簽訂時間為準，同時提供相應業(yè)績的增值稅發(fā)票復印件或稅務系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；
3.4投標人提供（2020年、2021年、2022年）經審計的財務審計報告復印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務報表）；
3.5投標人信譽要求 ：投標人不得存在下列情形之一：
（1）被責令停業(yè)的；
（2）財產被接管或凍結的；
（3）受到有關行政執(zhí)法部門處罰暫停或取消投標資格的（黑名單）；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標人、法定代表人）；
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則均否決其投標；
3.7本項目不接受聯(lián)合投標。
（012）標段的生產區(qū)保潔服務項目投標人資格要求如下：
3.1投標人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人提供2020 年1月1日至今的類似600MW及以上發(fā)電機組生產區(qū)保潔服務業(yè)績合同（單項合同金額不低于300萬元）1個（以合同復印件為準，時間以合同簽訂時間為準，合同中如未體現(xiàn)發(fā)電機組容量，需提供證明材料，同時提供相應業(yè)績的增值稅發(fā)票復印件或稅務系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；
3.3投標人提供（2020年、2021年、2022年）經審計的財務審計報告復印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務報表）；
3.4投標人信譽要求 ：投標人不得存在下列情形之一：
（1）被責令停業(yè)的；
（2）財產被接管或凍結的；
（3）受到有關行政執(zhí)法部門處罰暫?；蛉∠稑速Y格的（黑名單）；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標人、法定代表人）；
3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則均否決其投標；
3.6本項目不接受聯(lián)合投標。
（024）標段的生產區(qū)保潔服務項目投標人資格要求如下：
3.1投標人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標人提供2020 年1月1日至今的類似350MW及以上發(fā)電機組生產區(qū)保潔服務業(yè)績合同（單項合同金額不低于300萬元）1個（以合同復印件為準，時間以合同簽訂時間為準，合同中如未體現(xiàn)發(fā)電機組容量，需提供證明材料，同時提供相應業(yè)績的增值稅發(fā)票復印件或稅務系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額））；
3.3投標人提供（2020年、2021年、2022年）經審計的財務審計報告復印件（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務報表）；
3.4投標人信譽要求 ：投標人不得存在下列情形之一：
（1）被責令停業(yè)的；
（2）財產被接管或凍結的；
（3）受到有關行政執(zhí)法部門處罰暫?；蛉∠稑速Y格的（黑名單）；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴重失信主體名單；在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（投標人、法定代表人）；
3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則均否決其投標；
3.6本項目不接受聯(lián)合投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023年11月13日17時00分--2023年11月23日17時00分
獲取方式：法人授權委托書原件、被授權人身份證原件及身份證復印件加蓋公章并提供2022年07月01日至今連續(xù)6個月社保經辦機構出具的本企業(yè)社會繳納證明（五險一金其中一項即可）（法定代表人參與請將法定代表人身份證明書、身份證復印件加蓋公章）及陜西省公共資源交易平臺投標確認回執(zhí)單（投標人需在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn/）投標確認）、投標人資格要求中第3.1條至第3.5條（或第3.6條）等證明材料復印件加蓋公章1套掃描件、授權委托人聯(lián)系方式、招標文件接收郵箱等信息發(fā)送至招標代理機構指定郵箱23630108@qq.com，招標文件將通過郵件形式發(fā)送。
五、投標文件的遞交
5.1遞交的截止時間：2023年12月04日09時00分，地點為陜西省榆林市高新區(qū)榆能集團大廈會議室；本項目接受郵寄遞交投標文件，具體要求及內容見招標文件。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。
六、開標時間及地點
開標時間：2023年12月04日09時00分
開標地點：陜西省榆林市高新區(qū)榆能集團大廈會議室
七、其他
1.本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。
2.服務期限：2024年度、2025年度（暫定2年，具體時間以合同簽訂時間為準），其中（013）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（橫山煤電廠區(qū)綠化養(yǎng)護服務項目）服務期限為2024年8月1日--2025年12月31日；（024）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（楊伙盤煤電生產區(qū)保潔服務項目）服務期限為2024年1月7日--2025年12月31日。
3.招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》（www.sxggzyjy.cn/）、《陜西采購與招標網》（www.sntba.com）上發(fā)布。
4.各投標人只可就本招標項目上述標段中的2個標段投標，所投標段與項目需求部門已經合作四年及以上的投標人，不作為所投標段中標候選人推薦，且不進行排序。本項目評審順序為：依次按照（001）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦物業(yè)服務項目）、（002）包榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦秩序維護服務項目）、（003）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（榆樹灣煤礦廠區(qū)綠化養(yǎng)護項目）……（039）榆能產投2024年度、2025年度榆能集團所屬企業(yè)物業(yè)項目（智能制造基地物業(yè)服務項目）進行評審。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為陜西榆林能源集團有限公司紀檢監(jiān)察部。
九、聯(lián)系方式
招標人：陜西榆林能源集團產業(yè)管理投資有限公司
地址：榆林市高新區(qū)明珠大道榆能大廈
聯(lián)系人：燕工
電話：0912-6188212
電子郵件：/
招標代理機構：陜西省采購招標有限責任公司
地址：西安市高新二路北口山西證券大廈二十一層
聯(lián)系人：王玲 李丹 楊曉義
電話：029-88496536
電子郵件：23630108@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
